建筑项目策划为建筑设计提供社会性、实用性、科学性依据。建筑项目策划建立在项目相关范围的实态调查和分析的基础上，它提供的设计依据涵盖了社会环境、经济环境、人文地理气候环境等包罗万象的相关因素。其中社会性、实用性因素又是设计建造所遵照的最根本依据，许多得到社会认可的建筑特色创意也来源于此。而酒店项目策划的分析往往要依靠现代高科技手段，并与其他学科进行更广泛和深刻的交流、借鉴，其方法和过程都包含着客观性、合理性、逻辑性，因而具有科学性。建立在酒店策划基础上的设计同样涵盖了上述因素，酒店品牌策划为设计提供了可以深入挖掘的社会性、实用性、科学性依据，使特色的创造不再是建造空中楼阁，而取得了与现状和过去相联系的纽带并将延续到未来。

四、酒店项目策划和酒店设计的关系
(1)项目策划为酒店设计指明方向。
  项目策划首先考虑整个项目的价值目标，而这个价值目标将是通过对这个项目中各个方面需求的研究而得出。在《Architectural Programmingand Predesign Managet》一书中罗伯特G赫什伯格先生归纳了八个价值因素：人文、环境、文化、技术、时间、经济、美学、安全，而这八个价值因素中包含了一个建筑所有可能的需求。建筑项目策划就是对这些需求进行研究，经过对各个方面的比较分析总结最后的主要需求。